Prix immobilier à Anduze (30)
Anduze a enregistré 63 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
31 ventes1 066 €/m²
Fourchette 823 €/m² → 1 471 €/m²
- Prix de vente médian
- 43 333 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
32 ventes2 513 €/m²
Fourchette 1 085 €/m² → 2 945 €/m²
- Prix de vente médian
- 198 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 949 €/m² | 83 |
| 2021 | 1 148 €/m² | 96 |
| 2022 | 1 250 €/m² | 92 |
| 2023 | 1 234 €/m² | 64 |
| 2024 | 828 €/m² | 54 |
| 2025 | 2 513 €/m² | 63 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Anduze enregistre une évolution de +28,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Anduze.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+4,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+25,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Anduze : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 322
- Évolution
- -4,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 661
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 990 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 425
- Résidences principales
- 1 661
- Part de résidences secondaires
- 16,1 %
- Taux de vacance
- 15,4 %
- Part de propriétaires
- 49,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 576
- Actifs
- 1 121
- Taux de chômage
- 22,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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