Prix immobilier à Appoigny (89)
La base DVF recense 57 transactions immobilières à Appoigny sur l'année 2025.
Appartement
9 ventes1 109 €/m²
Fourchette 911 €/m² → 1 240 €/m²
- Prix de vente médian
- 51 500 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
48 ventes1 382 €/m²
Fourchette 1 031 €/m² → 1 858 €/m²
- Prix de vente médian
- 119 450 €
- Surface médiane
- 88 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 414 €/m² | 46 |
| 2021 | 1 514 €/m² | 52 |
| 2022 | 1 729 €/m² | 54 |
| 2023 | 1 626 €/m² | 34 |
| 2024 | 1 649 €/m² | 36 |
| 2025 | 1 382 €/m² | 57 |
À Appoigny, le prix au m² est passé de 1 414 €/m² à 1 382 €/m² entre 2020 et 2025, soit -2,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Appoigny, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+8,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Appoigny, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 133
- Évolution
- -1,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 393
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 280 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 583
- Résidences principales
- 1 393
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 9,3 %
- Part de propriétaires
- 78,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 599
- Actifs
- 1 340
- Taux de chômage
- 8,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Appoigny, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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