Prix immobilier à Brienon-sur-Armançon (89)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 54 mutations immobilières à Brienon-sur-Armançon (base DVF).
Appartement
10 ventes493 €/m²
Fourchette 417 €/m² → 662 €/m²
- Prix de vente médian
- 26 625 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
44 ventes962 €/m²
Fourchette 764 €/m² → 1 369 €/m²
- Prix de vente médian
- 89 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 143 €/m² | 41 |
| 2021 | 1 137 €/m² | 38 |
| 2022 | 1 195 €/m² | 50 |
| 2023 | 1 022 €/m² | 37 |
| 2024 | 893 €/m² | 28 |
| 2025 | 962 €/m² | 54 |
La tendance à Brienon-sur-Armançon entre 2020 et 2025 : -15,8 % sur le prix médian au m², de 1 143 €/m² à 962 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Brienon-sur-Armançon est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+11,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 19,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
+5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Brienon-sur-Armançon, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 060
- Évolution
- -3,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 319
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 390 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 1 600
- Résidences principales
- 1 319
- Part de résidences secondaires
- 7,3 %
- Taux de vacance
- 10,2 %
- Part de propriétaires
- 58,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 790
- Actifs
- 1 287
- Taux de chômage
- 17,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Brienon-sur-Armançon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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