Prix immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche (89)
En 2025, 101 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Georges-sur-Baulche dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
57 ventes303 €/m²
Fourchette 303 €/m² → 1 739 €/m²
- Prix de vente médian
- 24 348 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
44 ventes1 877 €/m²
Fourchette 1 643 €/m² → 2 134 €/m²
- Prix de vente médian
- 184 950 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 656 €/m² | 56 |
| 2021 | 1 932 €/m² | 78 |
| 2022 | 1 928 €/m² | 65 |
| 2023 | 2 014 €/m² | 75 |
| 2024 | 1 745 €/m² | 52 |
| 2025 | 303 €/m² | 101 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Georges-sur-Baulche a évolué de -81,7 %.
Loyers et rendement
À Saint-Georges-sur-Baulche, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+0,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 47,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Georges-sur-Baulche (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 176
- Évolution
- -2,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 551
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 760 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 692
- Résidences principales
- 1 551
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 6,7 %
- Part de propriétaires
- 78,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 795
- Actifs
- 1 213
- Taux de chômage
- 6,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Georges-sur-Baulche, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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