Prix immobilier à Argentan (61)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 105 mutations immobilières à Argentan (base DVF).
Appartement
35 ventes1 372 €/m²
Fourchette 1 001 €/m² → 1 493 €/m²
- Prix de vente médian
- 72 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
70 ventes1 522 €/m²
Fourchette 1 284 €/m² → 1 847 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 326 €/m² | 136 |
| 2021 | 1 401 €/m² | 177 |
| 2022 | 1 478 €/m² | 148 |
| 2023 | 1 569 €/m² | 123 |
| 2024 | 1 523 €/m² | 134 |
| 2025 | 1 522 €/m² | 105 |
La tendance à Argentan entre 2020 et 2025 : +14,8 % sur le prix médian au m², de 1 326 €/m² à 1 522 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Argentan est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+10,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+1,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Argentan, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 13 494
- Évolution
- -2,7 % depuis 2016
- Ménages
- 6 800
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 530 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 612
- Résidences principales
- 6 800
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 9,0 %
- Part de propriétaires
- 32,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 386
- Actifs
- 5 181
- Taux de chômage
- 18,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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