Prix immobilier à L'Aigle (61)
L'Aigle a enregistré 103 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
18 ventes1 257 €/m²
Fourchette 999 €/m² → 1 518 €/m²
- Prix de vente médian
- 58 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
85 ventes1 393 €/m²
Fourchette 1 146 €/m² → 1 691 €/m²
- Prix de vente médian
- 118 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 112 €/m² | 106 |
| 2021 | 1 225 €/m² | 135 |
| 2022 | 1 361 €/m² | 139 |
| 2023 | 1 378 €/m² | 110 |
| 2024 | 1 483 €/m² | 102 |
| 2025 | 1 393 €/m² | 103 |
Sur la période 2020-2025, le marché de L'Aigle enregistre une évolution de +25,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à L'Aigle.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+10,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de L'Aigle : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 771
- Évolution
- -3,8 % depuis 2016
- Ménages
- 4 090
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 880 €/an
- Taux de pauvreté
- 29,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 780
- Résidences principales
- 4 090
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 11,7 %
- Part de propriétaires
- 37,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 978
- Actifs
- 3 073
- Taux de chômage
- 23,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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