Prix immobilier à Athis-Val de Rouvre (61)
En 2025, 50 ventes immobilières ont été enregistrées à Athis-Val de Rouvre dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
1 ventes417 €/m²
Fourchette 417 €/m² → 417 €/m²
- Prix de vente médian
- 18 750 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
49 ventes1 386 €/m²
Fourchette 856 €/m² → 1 667 €/m²
- Prix de vente médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 978 €/m² | 72 |
| 2021 | 1 007 €/m² | 67 |
| 2022 | 1 183 €/m² | 71 |
| 2023 | 1 307 €/m² | 49 |
| 2024 | 1 116 €/m² | 44 |
| 2025 | 1 386 €/m² | 50 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Athis-Val de Rouvre a évolué de +41,7 %.
Loyers et rendement
À Athis-Val de Rouvre, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-5,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 25,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
+11,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Athis-Val de Rouvre (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 208
- Évolution
- -1,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 898
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 050 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 329
- Résidences principales
- 1 898
- Part de résidences secondaires
- 10,1 %
- Taux de vacance
- 8,5 %
- Part de propriétaires
- 75,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 455
- Actifs
- 1 862
- Taux de chômage
- 8,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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