Prix immobilier à Tinchebray-Bocage (61)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 63 mutations immobilières à Tinchebray-Bocage (base DVF).
Appartement
5 ventes677 €/m²
Fourchette 412 €/m² → 760 €/m²
- Prix de vente médian
- 30 157 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
58 ventes961 €/m²
Fourchette 574 €/m² → 1 408 €/m²
- Prix de vente médian
- 82 250 €
- Surface médiane
- 87 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 786 €/m² | 58 |
| 2021 | 868 €/m² | 93 |
| 2022 | 1 046 €/m² | 88 |
| 2023 | 1 024 €/m² | 67 |
| 2024 | 1 067 €/m² | 69 |
| 2025 | 961 €/m² | 63 |
La tendance à Tinchebray-Bocage entre 2020 et 2025 : +22,3 % sur le prix médian au m², de 786 €/m² à 961 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Tinchebray-Bocage est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
-7,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
6 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 8 €/m²
+7,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Tinchebray-Bocage, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 850
- Évolution
- -2,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 199
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 600 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 830
- Résidences principales
- 2 199
- Part de résidences secondaires
- 8,4 %
- Taux de vacance
- 13,9 %
- Part de propriétaires
- 69,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 472
- Actifs
- 2 076
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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