Prix immobilier à Bagnoles de l'Orne Normandie (61)
En 2025, 104 ventes immobilières ont été enregistrées à Bagnoles de l'Orne Normandie dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
71 ventes2 073 €/m²
Fourchette 1 458 €/m² → 2 345 €/m²
- Prix de vente médian
- 59 590 €
- Surface médiane
- 31 m²
Maison
33 ventes1 798 €/m²
Fourchette 1 283 €/m² → 2 228 €/m²
- Prix de vente médian
- 173 000 €
- Surface médiane
- 104 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 673 €/m² | 122 |
| 2021 | 1 708 €/m² | 122 |
| 2022 | 1 855 €/m² | 163 |
| 2023 | 1 903 €/m² | 117 |
| 2024 | 2 000 €/m² | 102 |
| 2025 | 2 073 €/m² | 104 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Bagnoles de l'Orne Normandie a évolué de +23,9 %.
Loyers et rendement
À Bagnoles de l'Orne Normandie, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-4,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+10,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Bagnoles de l'Orne Normandie (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 2 698
- Évolution
- +0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 457
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 610 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 311
- Résidences principales
- 1 457
- Part de résidences secondaires
- 54,8 %
- Taux de vacance
- 1,2 %
- Part de propriétaires
- 58,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 267
- Actifs
- 945
- Taux de chômage
- 13,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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