Prix immobilier à Mortagne-au-Perche (61)
La base DVF recense 56 transactions immobilières à Mortagne-au-Perche sur l'année 2025.
Appartement
8 ventes887 €/m²
Fourchette 686 €/m² → 1 699 €/m²
- Prix de vente médian
- 44 820 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
48 ventes1 409 €/m²
Fourchette 1 019 €/m² → 2 018 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 250 €
- Surface médiane
- 77 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 274 €/m² | 62 |
| 2021 | 1 250 €/m² | 76 |
| 2022 | 1 644 €/m² | 72 |
| 2023 | 1 538 €/m² | 57 |
| 2024 | 1 477 €/m² | 56 |
| 2025 | 1 409 €/m² | 56 |
À Mortagne-au-Perche, le prix au m² est passé de 1 274 €/m² à 1 409 €/m² entre 2020 et 2025, soit +10,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Mortagne-au-Perche, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-9,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+25,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Mortagne-au-Perche, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 857
- Évolution
- -0,4 % depuis 2016
- Ménages
- 1 851
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 270 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 281
- Résidences principales
- 1 851
- Part de résidences secondaires
- 6,4 %
- Taux de vacance
- 12,5 %
- Part de propriétaires
- 44,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 207
- Actifs
- 1 546
- Taux de chômage
- 14,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Mortagne-au-Perche, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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