Prix immobilier à La Ferté Macé (61)
En 2025, 79 ventes immobilières ont été enregistrées à La Ferté Macé dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
9 ventes506 €/m²
Fourchette 461 €/m² → 610 €/m²
- Prix de vente médian
- 31 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
70 ventes1 215 €/m²
Fourchette 826 €/m² → 1 502 €/m²
- Prix de vente médian
- 99 380 €
- Surface médiane
- 85 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 925 €/m² | 67 |
| 2021 | 915 €/m² | 87 |
| 2022 | 1 029 €/m² | 75 |
| 2023 | 1 062 €/m² | 59 |
| 2024 | 1 043 €/m² | 80 |
| 2025 | 1 215 €/m² | 79 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à La Ferté Macé a évolué de +31,4 %.
Loyers et rendement
À La Ferté Macé, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+6,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 23,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 9 €/m²
-10,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de La Ferté Macé (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 095
- Évolution
- -5,5 % depuis 2016
- Ménages
- 2 535
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 570 €/an
- Taux de pauvreté
- 21,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 216
- Résidences principales
- 2 535
- Part de résidences secondaires
- 3,2 %
- Taux de vacance
- 17,9 %
- Part de propriétaires
- 54,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 309
- Actifs
- 1 974
- Taux de chômage
- 13,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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