Prix immobilier à Flers (61)
La base DVF recense 212 transactions immobilières à Flers sur l'année 2025.
Appartement
89 ventes1 000 €/m²
Fourchette 799 €/m² → 1 192 €/m²
- Prix de vente médian
- 55 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
123 ventes1 111 €/m²
Fourchette 822 €/m² → 1 596 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 180 €
- Surface médiane
- 83 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 977 €/m² | 208 |
| 2021 | 973 €/m² | 131 |
| 2022 | 1 186 €/m² | 241 |
| 2023 | 1 188 €/m² | 203 |
| 2024 | 1 194 €/m² | 183 |
| 2025 | 1 111 €/m² | 212 |
À Flers, le prix au m² est passé de 977 €/m² à 1 111 €/m² entre 2020 et 2025, soit +13,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Flers, par type de bien.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Flers, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 14 308
- Évolution
- -3,1 % depuis 2016
- Ménages
- 7 220
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 890 €/an
- Taux de pauvreté
- 28,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 557
- Résidences principales
- 7 220
- Part de résidences secondaires
- 2,6 %
- Taux de vacance
- 13,1 %
- Part de propriétaires
- 42,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 9 788
- Actifs
- 5 728
- Taux de chômage
- 19,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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