Prix immobilier à Arnouville (95)
En 2025, 105 ventes immobilières ont été enregistrées à Arnouville dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
27 ventes2 778 €/m²
Fourchette 2 374 €/m² → 3 066 €/m²
- Prix de vente médian
- 148 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
78 ventes3 409 €/m²
Fourchette 2 847 €/m² → 4 126 €/m²
- Prix de vente médian
- 271 425 €
- Surface médiane
- 81 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 294 €/m² | 139 |
| 2021 | 3 394 €/m² | 163 |
| 2022 | 3 558 €/m² | 174 |
| 2023 | 3 708 €/m² | 139 |
| 2024 | 3 120 €/m² | 94 |
| 2025 | 3 409 €/m² | 105 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Arnouville a évolué de +3,5 %.
Loyers et rendement
À Arnouville, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 22 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 25 €/m²
+0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Arnouville (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 14 898
- Évolution
- +3,8 % depuis 2016
- Ménages
- 5 041
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 380 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 412
- Résidences principales
- 5 041
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 72,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 404
- Actifs
- 6 933
- Taux de chômage
- 15,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Arnouville, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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