Prix immobilier à Arnouville (95)
En 2025, 100 ventes immobilières ont été enregistrées à Arnouville dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
30 ventes2 682 €/m²
Fourchette 2 251 €/m² → 3 008 €/m²
- Prix de vente médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
70 ventes3 386 €/m²
Fourchette 2 783 €/m² → 4 237 €/m²
- Prix de vente médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 314 €/m² | 138 |
| 2021 | 2 426 €/m² | 178 |
| 2022 | 3 563 €/m² | 195 |
| 2023 | 1 813 €/m² | 174 |
| 2024 | 2 417 €/m² | 106 |
| 2025 | 3 386 €/m² | 100 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Arnouville a évolué de +2,2 %.
Loyers et rendement
À Arnouville, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 22 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 25 €/m²
+0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Arnouville (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 14 898
- Évolution
- +3,8 % depuis 2016
- Ménages
- 5 041
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 380 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 412
- Résidences principales
- 5 041
- Part de résidences secondaires
- 0,9 %
- Taux de vacance
- 6,0 %
- Part de propriétaires
- 72,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 404
- Actifs
- 6 933
- Taux de chômage
- 15,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Arnouville, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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