Prix immobilier à Sannois (95)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 285 mutations immobilières à Sannois (base DVF).
Appartement
174 ventes3 211 €/m²
Fourchette 2 479 €/m² → 3 737 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
111 ventes4 194 €/m²
Fourchette 3 591 €/m² → 4 818 €/m²
- Prix de vente médian
- 365 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 375 €/m² | 492 |
| 2021 | 3 350 €/m² | 410 |
| 2022 | 3 881 €/m² | 463 |
| 2023 | 3 578 €/m² | 343 |
| 2024 | 3 487 €/m² | 209 |
| 2025 | 3 211 €/m² | 285 |
La tendance à Sannois entre 2020 et 2025 : -4,9 % sur le prix médian au m², de 3 375 €/m² à 3 211 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Sannois est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
20 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 24 €/m²
+5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 24 €/m²
-2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Sannois, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 26 772
- Évolution
- +0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 11 223
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 400 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,6 %
Parc de logements
- Logements
- 12 028
- Résidences principales
- 11 223
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 5,7 %
- Part de propriétaires
- 54,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 035
- Actifs
- 13 458
- Taux de chômage
- 10,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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