Prix immobilier à Cormeilles-en-Parisis (95)
En 2025, 390 ventes immobilières ont été enregistrées à Cormeilles-en-Parisis dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
242 ventes4 739 €/m²
Fourchette 3 964 €/m² → 5 326 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 993 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
148 ventes4 165 €/m²
Fourchette 3 664 €/m² → 4 949 €/m²
- Prix de vente médian
- 409 500 €
- Surface médiane
- 96 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 559 €/m² | 482 |
| 2021 | 4 336 €/m² | 458 |
| 2022 | 4 656 €/m² | 471 |
| 2023 | 4 850 €/m² | 442 |
| 2024 | 4 640 €/m² | 445 |
| 2025 | 4 739 €/m² | 390 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Cormeilles-en-Parisis a évolué de +33,2 %.
Loyers et rendement
À Cormeilles-en-Parisis, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 16 €/m² – 23 €/m²
+0,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
18 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 24 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Cormeilles-en-Parisis (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 27 086
- Évolution
- +13,2 % depuis 2016
- Ménages
- 10 705
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 450 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,6 %
Parc de logements
- Logements
- 11 663
- Résidences principales
- 10 705
- Part de résidences secondaires
- 1,5 %
- Taux de vacance
- 6,7 %
- Part de propriétaires
- 66,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 449
- Actifs
- 13 747
- Taux de chômage
- 8,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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