Prix immobilier à Ascain (64)
La base DVF recense 61 transactions immobilières à Ascain sur l'année 2025.
Appartement
22 ventes4 566 €/m²
Fourchette 3 693 €/m² → 4 807 €/m²
- Prix de vente médian
- 212 375 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
39 ventes4 931 €/m²
Fourchette 4 029 €/m² → 5 996 €/m²
- Prix de vente médian
- 590 000 €
- Surface médiane
- 132 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 007 €/m² | 67 |
| 2021 | 4 474 €/m² | 77 |
| 2022 | 5 814 €/m² | 68 |
| 2023 | 5 577 €/m² | 44 |
| 2024 | 5 084 €/m² | 50 |
| 2025 | 4 931 €/m² | 61 |
À Ascain, le prix au m² est passé de 4 007 €/m² à 4 931 €/m² entre 2020 et 2025, soit +23,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Ascain, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
-1,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 20 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Ascain, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 561
- Évolution
- +8,3 % depuis 2016
- Ménages
- 2 070
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 410 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 766
- Résidences principales
- 2 070
- Part de résidences secondaires
- 18,5 %
- Taux de vacance
- 6,7 %
- Part de propriétaires
- 71,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 091
- Actifs
- 2 029
- Taux de chômage
- 8,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Ascain, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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