Prix immobilier à Oloron-Sainte-Marie (64)
Oloron-Sainte-Marie a enregistré 173 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
100 ventes1 458 €/m²
Fourchette 1 102 €/m² → 1 827 €/m²
- Prix de vente médian
- 79 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
73 ventes1 604 €/m²
Fourchette 1 063 €/m² → 2 086 €/m²
- Prix de vente médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 021 €/m² | 192 |
| 2021 | 1 114 €/m² | 237 |
| 2022 | 1 360 €/m² | 223 |
| 2023 | 1 656 €/m² | 194 |
| 2024 | 1 300 €/m² | 195 |
| 2025 | 1 458 €/m² | 173 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Oloron-Sainte-Marie enregistre une évolution de +42,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Oloron-Sainte-Marie.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Oloron-Sainte-Marie : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 10 658
- Évolution
- -1,2 % depuis 2016
- Ménages
- 5 757
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 818
- Résidences principales
- 5 757
- Part de résidences secondaires
- 4,5 %
- Taux de vacance
- 11,0 %
- Part de propriétaires
- 52,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 426
- Actifs
- 4 704
- Taux de chômage
- 15,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Oloron-Sainte-Marie, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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