Prix immobilier à Auvers-sur-Oise (95)
Auvers-sur-Oise a enregistré 88 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
18 ventes2 944 €/m²
Fourchette 2 312 €/m² → 4 251 €/m²
- Prix de vente médian
- 148 575 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
70 ventes3 726 €/m²
Fourchette 3 121 €/m² → 4 150 €/m²
- Prix de vente médian
- 325 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 604 €/m² | 142 |
| 2021 | 3 688 €/m² | 133 |
| 2022 | 3 900 €/m² | 114 |
| 2023 | 3 909 €/m² | 97 |
| 2024 | 3 655 €/m² | 75 |
| 2025 | 3 726 €/m² | 88 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Auvers-sur-Oise enregistre une évolution de +3,4 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Auvers-sur-Oise.
Appartement
17 €/m²
Charges comprises
Intervalle 15 €/m² – 21 €/m²
+6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 13 €/m² – 21 €/m²
+9,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Auvers-sur-Oise : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 820
- Évolution
- -1,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 917
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 300 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 183
- Résidences principales
- 2 917
- Part de résidences secondaires
- 2,6 %
- Taux de vacance
- 5,7 %
- Part de propriétaires
- 77,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 909
- Actifs
- 3 362
- Taux de chômage
- 8,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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