Prix immobilier à Ax-les-Thermes (09)
Ax-les-Thermes a enregistré 83 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
76 ventes2 492 €/m²
Fourchette 1 983 €/m² → 2 872 €/m²
- Prix de vente médian
- 76 340 €
- Surface médiane
- 31 m²
Maison
7 ventes2 175 €/m²
Fourchette 1 308 €/m² → 2 332 €/m²
- Prix de vente médian
- 197 950 €
- Surface médiane
- 110 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 966 €/m² | 122 |
| 2021 | 2 100 €/m² | 119 |
| 2022 | 2 356 €/m² | 120 |
| 2023 | 2 525 €/m² | 113 |
| 2024 | 2 444 €/m² | 81 |
| 2025 | 2 492 €/m² | 83 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Ax-les-Thermes enregistre une évolution de +26,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Ax-les-Thermes.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 12 €/m²
+15,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Ax-les-Thermes : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 277
- Évolution
- +4,4 % depuis 2016
- Ménages
- 646
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 640 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 626
- Résidences principales
- 646
- Part de résidences secondaires
- 78,3 %
- Taux de vacance
- 3,8 %
- Part de propriétaires
- 47,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 047
- Actifs
- 590
- Taux de chômage
- 11,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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