Prix immobilier à Saverdun (09)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 69 mutations immobilières à Saverdun (base DVF).
Appartement
18 ventes784 €/m²
Fourchette 563 €/m² → 1 385 €/m²
- Prix de vente médian
- 63 204 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
51 ventes1 650 €/m²
Fourchette 1 302 €/m² → 2 054 €/m²
- Prix de vente médian
- 152 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 506 €/m² | 83 |
| 2021 | 1 513 €/m² | 88 |
| 2022 | 1 770 €/m² | 69 |
| 2023 | 1 707 €/m² | 53 |
| 2024 | 1 679 €/m² | 60 |
| 2025 | 1 650 €/m² | 69 |
La tendance à Saverdun entre 2020 et 2025 : +9,6 % sur le prix médian au m², de 1 506 €/m² à 1 650 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Saverdun est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+25,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 18,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+10,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Saverdun, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 808
- Évolution
- +0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 172
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 750 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 458
- Résidences principales
- 2 172
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 9,3 %
- Part de propriétaires
- 60,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 518
- Actifs
- 2 245
- Taux de chômage
- 13,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saverdun, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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