Prix immobilier à Mirepoix (09)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 65 mutations immobilières à Mirepoix (base DVF).
Appartement
24 ventes1 097 €/m²
Fourchette 470 €/m² → 1 304 €/m²
- Prix de vente médian
- 46 849 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
41 ventes1 604 €/m²
Fourchette 1 092 €/m² → 2 216 €/m²
- Prix de vente médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 437 €/m² | 66 |
| 2021 | 1 578 €/m² | 82 |
| 2022 | 1 825 €/m² | 79 |
| 2023 | 1 765 €/m² | 89 |
| 2024 | 1 829 €/m² | 63 |
| 2025 | 1 604 €/m² | 65 |
La tendance à Mirepoix entre 2020 et 2025 : +11,6 % sur le prix médian au m², de 1 437 €/m² à 1 604 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Mirepoix est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-2,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
+2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Mirepoix, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 106
- Évolution
- -2,7 % depuis 2016
- Ménages
- 1 586
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 180 €/an
- Taux de pauvreté
- 20,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 115
- Résidences principales
- 1 586
- Part de résidences secondaires
- 7,5 %
- Taux de vacance
- 17,5 %
- Part de propriétaires
- 57,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 489
- Actifs
- 1 223
- Taux de chômage
- 17,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Mirepoix
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Mirepoix : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Mirepoix