Prix immobilier à Lavelanet (09)
Lavelanet a enregistré 70 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
9 ventes612 €/m²
Fourchette 464 €/m² → 867 €/m²
- Prix de vente médian
- 39 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
61 ventes932 €/m²
Fourchette 759 €/m² → 1 312 €/m²
- Prix de vente médian
- 84 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 903 €/m² | 80 |
| 2021 | 859 €/m² | 112 |
| 2022 | 1 084 €/m² | 115 |
| 2023 | 992 €/m² | 106 |
| 2024 | 971 €/m² | 88 |
| 2025 | 932 €/m² | 70 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Lavelanet enregistre une évolution de +3,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Lavelanet.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 17,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+1,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Lavelanet : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 018
- Évolution
- -2,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 061
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 010 €/an
- Taux de pauvreté
- 28,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 791
- Résidences principales
- 3 061
- Part de résidences secondaires
- 11,6 %
- Taux de vacance
- 7,6 %
- Part de propriétaires
- 60,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 444
- Actifs
- 2 105
- Taux de chômage
- 19,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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