Prix immobilier à Foix (09)
En 2025, 152 ventes immobilières ont été enregistrées à Foix dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
80 ventes1 517 €/m²
Fourchette 1 258 €/m² → 1 874 €/m²
- Prix de vente médian
- 79 500 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
72 ventes1 659 €/m²
Fourchette 1 177 €/m² → 2 024 €/m²
- Prix de vente médian
- 158 550 €
- Surface médiane
- 91 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 392 €/m² | 206 |
| 2021 | 1 476 €/m² | 190 |
| 2022 | 1 610 €/m² | 197 |
| 2023 | 1 435 €/m² | 185 |
| 2024 | 1 644 €/m² | 137 |
| 2025 | 1 517 €/m² | 152 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Foix a évolué de +9,0 %.
Loyers et rendement
À Foix, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-6,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
-0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Foix (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 9 731
- Évolution
- +1,2 % depuis 2016
- Ménages
- 5 128
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 470 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 434
- Résidences principales
- 5 128
- Part de résidences secondaires
- 8,3 %
- Taux de vacance
- 12,1 %
- Part de propriétaires
- 47,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 644
- Actifs
- 4 280
- Taux de chômage
- 17,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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