Prix immobilier à Beaurepaire (38)
En 2025, 68 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaurepaire dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
30 ventes1 113 €/m²
Fourchette 990 €/m² → 1 599 €/m²
- Prix de vente médian
- 66 667 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
38 ventes2 024 €/m²
Fourchette 1 598 €/m² → 2 472 €/m²
- Prix de vente médian
- 201 325 €
- Surface médiane
- 88 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 685 €/m² | 85 |
| 2021 | 1 772 €/m² | 93 |
| 2022 | 1 660 €/m² | 73 |
| 2023 | 2 362 €/m² | 69 |
| 2024 | 1 781 €/m² | 61 |
| 2025 | 2 024 €/m² | 68 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Beaurepaire a évolué de +20,1 %.
Loyers et rendement
À Beaurepaire, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+14,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Beaurepaire (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 007
- Évolution
- +2,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 222
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 860 €/an
- Taux de pauvreté
- 17,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 583
- Résidences principales
- 2 222
- Part de résidences secondaires
- 2,1 %
- Taux de vacance
- 11,9 %
- Part de propriétaires
- 57,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 536
- Actifs
- 2 009
- Taux de chômage
- 13,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Beaurepaire, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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