Prix immobilier à Bergerac (24)
Bergerac a enregistré 525 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
178 ventes1 453 €/m²
Fourchette 1 211 €/m² → 1 722 €/m²
- Prix de vente médian
- 71 333 €
- Surface médiane
- 55 m²
Maison
347 ventes1 713 €/m²
Fourchette 1 310 €/m² → 2 179 €/m²
- Prix de vente médian
- 151 850 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 418 €/m² | 599 |
| 2021 | 1 571 €/m² | 696 |
| 2022 | 1 667 €/m² | 748 |
| 2023 | 1 755 €/m² | 595 |
| 2024 | 1 667 €/m² | 522 |
| 2025 | 1 713 €/m² | 525 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Bergerac enregistre une évolution de +20,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Bergerac.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+13,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Bergerac : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 26 852
- Évolution
- -1,5 % depuis 2016
- Ménages
- 14 619
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 650 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,7 %
Parc de logements
- Logements
- 17 087
- Résidences principales
- 14 619
- Part de résidences secondaires
- 4,8 %
- Taux de vacance
- 9,7 %
- Part de propriétaires
- 51,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 15 599
- Actifs
- 10 298
- Taux de chômage
- 17,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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