Prix immobilier à Périgueux (24)
La base DVF recense 571 transactions immobilières à Périgueux sur l'année 2025.
Appartement
382 ventes1 781 €/m²
Fourchette 1 431 €/m² → 2 169 €/m²
- Prix de vente médian
- 82 750 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
189 ventes1 849 €/m²
Fourchette 1 487 €/m² → 2 302 €/m²
- Prix de vente médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 457 €/m² | 639 |
| 2021 | 1 535 €/m² | 788 |
| 2022 | 1 721 €/m² | 820 |
| 2023 | 1 792 €/m² | 638 |
| 2024 | 1 750 €/m² | 514 |
| 2025 | 1 781 €/m² | 571 |
À Périgueux, le prix au m² est passé de 1 457 €/m² à 1 781 €/m² entre 2020 et 2025, soit +22,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Périgueux, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+7,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Périgueux, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 29 876
- Évolution
- -0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 17 357
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 070 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,4 %
Parc de logements
- Logements
- 20 766
- Résidences principales
- 17 357
- Part de résidences secondaires
- 4,6 %
- Taux de vacance
- 11,8 %
- Part de propriétaires
- 35,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 22 328
- Actifs
- 13 815
- Taux de chômage
- 16,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Périgueux
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Périgueux : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Périgueux