Prix immobilier à Périgueux (24)
La base DVF recense 727 transactions immobilières à Périgueux sur l'année 2025.
Appartement
540 ventes1 693 €/m²
Fourchette 1 277 €/m² → 2 077 €/m²
- Prix de vente médian
- 70 765 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
187 ventes1 833 €/m²
Fourchette 1 465 €/m² → 2 303 €/m²
- Prix de vente médian
- 172 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 305 €/m² | 4 054 |
| 2021 | 1 370 €/m² | 1 077 |
| 2022 | 1 545 €/m² | 1 163 |
| 2023 | 1 731 €/m² | 804 |
| 2024 | 1 640 €/m² | 718 |
| 2025 | 1 693 €/m² | 727 |
À Périgueux, le prix au m² est passé de 305 €/m² à 1 693 €/m² entre 2020 et 2025, soit +455,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Périgueux, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
+7,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Périgueux, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 29 876
- Évolution
- -0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 17 357
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 070 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,4 %
Parc de logements
- Logements
- 20 766
- Résidences principales
- 17 357
- Part de résidences secondaires
- 4,6 %
- Taux de vacance
- 11,8 %
- Part de propriétaires
- 35,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 22 328
- Actifs
- 13 815
- Taux de chômage
- 16,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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