Prix immobilier à Coulounieix-Chamiers (24)
En 2025, 132 ventes immobilières ont été enregistrées à Coulounieix-Chamiers dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
17 ventes1 446 €/m²
Fourchette 1 277 €/m² → 1 584 €/m²
- Prix de vente médian
- 81 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
115 ventes1 742 €/m²
Fourchette 1 388 €/m² → 2 072 €/m²
- Prix de vente médian
- 147 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 505 €/m² | 117 |
| 2021 | 1 667 €/m² | 171 |
| 2022 | 1 834 €/m² | 162 |
| 2023 | 1 689 €/m² | 125 |
| 2024 | 1 803 €/m² | 95 |
| 2025 | 1 742 €/m² | 132 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Coulounieix-Chamiers a évolué de +15,7 %.
Loyers et rendement
À Coulounieix-Chamiers, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+21,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-17,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Coulounieix-Chamiers (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 537
- Évolution
- -5,2 % depuis 2016
- Ménages
- 3 738
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 790 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 290
- Résidences principales
- 3 738
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 10,2 %
- Part de propriétaires
- 63,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 853
- Actifs
- 3 204
- Taux de chômage
- 11,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Coulounieix-Chamiers, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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