Prix immobilier à Coulounieix-Chamiers (24)
En 2025, 127 ventes immobilières ont été enregistrées à Coulounieix-Chamiers dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
18 ventes1 431 €/m²
Fourchette 1 188 €/m² → 1 566 €/m²
- Prix de vente médian
- 80 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
109 ventes1 714 €/m²
Fourchette 1 333 €/m² → 2 071 €/m²
- Prix de vente médian
- 147 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 305 €/m² | 686 |
| 2021 | 1 667 €/m² | 179 |
| 2022 | 1 840 €/m² | 176 |
| 2023 | 1 706 €/m² | 127 |
| 2024 | 1 824 €/m² | 95 |
| 2025 | 1 714 €/m² | 127 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Coulounieix-Chamiers a évolué de +462,0 %.
Loyers et rendement
À Coulounieix-Chamiers, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+21,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-17,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Coulounieix-Chamiers (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 537
- Évolution
- -5,2 % depuis 2016
- Ménages
- 3 738
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 790 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 290
- Résidences principales
- 3 738
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 10,2 %
- Part de propriétaires
- 63,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 853
- Actifs
- 3 204
- Taux de chômage
- 11,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Coulounieix-Chamiers
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Coulounieix-Chamiers, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Coulounieix-Chamiers