Prix immobilier à Terrasson-Lavilledieu (24)
Terrasson-Lavilledieu a enregistré 88 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
28 ventes1 245 €/m²
Fourchette 1 034 €/m² → 1 345 €/m²
- Prix de vente médian
- 59 500 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
60 ventes1 730 €/m²
Fourchette 1 380 €/m² → 2 170 €/m²
- Prix de vente médian
- 146 555 €
- Surface médiane
- 82 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 348 €/m² | 136 |
| 2021 | 1 398 €/m² | 133 |
| 2022 | 1 575 €/m² | 135 |
| 2023 | 1 358 €/m² | 100 |
| 2024 | 1 576 €/m² | 84 |
| 2025 | 1 730 €/m² | 88 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Terrasson-Lavilledieu enregistre une évolution de +28,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Terrasson-Lavilledieu.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-7,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+13,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Terrasson-Lavilledieu : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 262
- Évolution
- +1,9 % depuis 2016
- Ménages
- 2 910
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 000 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 482
- Résidences principales
- 2 910
- Part de résidences secondaires
- 6,4 %
- Taux de vacance
- 10,0 %
- Part de propriétaires
- 55,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 962
- Actifs
- 2 534
- Taux de chômage
- 20,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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