Prix immobilier à Boulazac Isle Manoire (24)
En 2025, 109 ventes immobilières ont été enregistrées à Boulazac Isle Manoire dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
21 ventes1 659 €/m²
Fourchette 1 429 €/m² → 1 824 €/m²
- Prix de vente médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
88 ventes1 841 €/m²
Fourchette 1 476 €/m² → 2 209 €/m²
- Prix de vente médian
- 184 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 713 €/m² | 127 |
| 2021 | 1 801 €/m² | 136 |
| 2022 | 2 044 €/m² | 139 |
| 2023 | 1 931 €/m² | 116 |
| 2024 | 1 901 €/m² | 106 |
| 2025 | 1 841 €/m² | 109 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Boulazac Isle Manoire a évolué de +7,5 %.
Loyers et rendement
À Boulazac Isle Manoire, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+12,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Boulazac Isle Manoire (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 10 628
- Évolution
- +0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 4 881
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 190 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 304
- Résidences principales
- 4 881
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 5,8 %
- Part de propriétaires
- 65,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 752
- Actifs
- 4 855
- Taux de chômage
- 9,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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