Prix immobilier à Chancelade (24)
La base DVF recense 66 transactions immobilières à Chancelade sur l'année 2025.
Appartement
5 ventes1 345 €/m²
Fourchette 1 146 €/m² → 1 492 €/m²
- Prix de vente médian
- 94 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
61 ventes1 704 €/m²
Fourchette 1 305 €/m² → 2 230 €/m²
- Prix de vente médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 667 €/m² | 76 |
| 2021 | 1 703 €/m² | 96 |
| 2022 | 1 967 €/m² | 76 |
| 2023 | 1 703 €/m² | 52 |
| 2024 | 1 782 €/m² | 51 |
| 2025 | 1 704 €/m² | 66 |
À Chancelade, le prix au m² est passé de 1 667 €/m² à 1 704 €/m² entre 2020 et 2025, soit +2,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Chancelade, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+7,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Chancelade, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 442
- Évolution
- +4,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 104
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 350 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 361
- Résidences principales
- 2 104
- Part de résidences secondaires
- 2,6 %
- Taux de vacance
- 8,2 %
- Part de propriétaires
- 75,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 203
- Actifs
- 1 875
- Taux de chômage
- 8,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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