Prix immobilier à Chancelade (24)
La base DVF recense 160 transactions immobilières à Chancelade sur l'année 2025.
Appartement
10 ventes1 016 €/m²
Fourchette 1 016 €/m² → 1 345 €/m²
- Prix de vente médian
- 59 490 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
150 ventes1 016 €/m²
Fourchette 1 016 €/m² → 1 439 €/m²
- Prix de vente médian
- 87 336 €
- Surface médiane
- 79 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 667 €/m² | 75 |
| 2021 | 1 712 €/m² | 97 |
| 2022 | 1 884 €/m² | 81 |
| 2023 | 1 699 €/m² | 54 |
| 2024 | 1 768 €/m² | 46 |
| 2025 | 1 016 €/m² | 160 |
À Chancelade, le prix au m² est passé de 1 667 €/m² à 1 016 €/m² entre 2020 et 2025, soit -39,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Chancelade, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+6,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+7,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Chancelade, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 442
- Évolution
- +4,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 104
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 350 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 361
- Résidences principales
- 2 104
- Part de résidences secondaires
- 2,6 %
- Taux de vacance
- 8,2 %
- Part de propriétaires
- 75,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 203
- Actifs
- 1 875
- Taux de chômage
- 8,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Chancelade
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Chancelade, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Chancelade