Prix immobilier à Saint-Astier (24)
En 2025, 119 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Astier dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
24 ventes1 393 €/m²
Fourchette 986 €/m² → 1 599 €/m²
- Prix de vente médian
- 66 050 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
95 ventes1 143 €/m²
Fourchette 1 016 €/m² → 1 824 €/m²
- Prix de vente médian
- 93 750 €
- Surface médiane
- 73 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 350 €/m² | 73 |
| 2021 | 1 448 €/m² | 109 |
| 2022 | 1 642 €/m² | 104 |
| 2023 | 1 619 €/m² | 88 |
| 2024 | 1 446 €/m² | 78 |
| 2025 | 1 143 €/m² | 119 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Astier a évolué de -15,3 %.
Loyers et rendement
À Saint-Astier, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
-20,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Astier (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 309
- Évolution
- -5,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 539
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 920 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 019
- Résidences principales
- 2 539
- Part de résidences secondaires
- 6,0 %
- Taux de vacance
- 9,9 %
- Part de propriétaires
- 63,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 689
- Actifs
- 2 058
- Taux de chômage
- 12,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Astier, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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