Prix immobilier à Sarlat-la-Canéda (24)
La base DVF recense 207 transactions immobilières à Sarlat-la-Canéda sur l'année 2025.
Appartement
96 ventes1 847 €/m²
Fourchette 1 559 €/m² → 2 205 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 500 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
111 ventes2 112 €/m²
Fourchette 1 639 €/m² → 2 590 €/m²
- Prix de vente médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 610 €/m² | 201 |
| 2021 | 1 845 €/m² | 236 |
| 2022 | 2 078 €/m² | 261 |
| 2023 | 2 044 €/m² | 232 |
| 2024 | 2 087 €/m² | 153 |
| 2025 | 2 112 €/m² | 207 |
À Sarlat-la-Canéda, le prix au m² est passé de 1 610 €/m² à 2 112 €/m² entre 2020 et 2025, soit +31,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Sarlat-la-Canéda, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-11,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-5,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Sarlat-la-Canéda, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 8 786
- Évolution
- -1,8 % depuis 2016
- Ménages
- 4 655
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 940 €/an
- Taux de pauvreté
- 19,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 686
- Résidences principales
- 4 655
- Part de résidences secondaires
- 18,2 %
- Taux de vacance
- 12,2 %
- Part de propriétaires
- 55,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 6 933
- Actifs
- 3 562
- Taux de chômage
- 14,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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