Prix immobilier à Bessèges (30)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 82 mutations immobilières à Bessèges (base DVF).
Appartement
63 ventes629 €/m²
Fourchette 397 €/m² → 643 €/m²
- Prix de vente médian
- 34 092 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
19 ventes1 593 €/m²
Fourchette 1 084 €/m² → 2 048 €/m²
- Prix de vente médian
- 147 480 €
- Surface médiane
- 87 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 625 €/m² | 64 |
| 2021 | 552 €/m² | 86 |
| 2022 | 711 €/m² | 79 |
| 2023 | 582 €/m² | 78 |
| 2024 | 559 €/m² | 69 |
| 2025 | 629 €/m² | 82 |
La tendance à Bessèges entre 2020 et 2025 : +0,6 % sur le prix médian au m², de 625 €/m² à 629 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Bessèges est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 5 €/m² – 9 €/m²
-24,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Bessèges, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 624
- Évolution
- -7,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 359
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 18 710 €/an
- Taux de pauvreté
- 36,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 019
- Résidences principales
- 1 359
- Part de résidences secondaires
- 9,6 %
- Taux de vacance
- 23,1 %
- Part de propriétaires
- 49,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 843
- Actifs
- 790
- Taux de chômage
- 27,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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