Prix immobilier à Bidart (64)
Bidart a enregistré 136 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
91 ventes6 098 €/m²
Fourchette 4 926 €/m² → 7 128 €/m²
- Prix de vente médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
45 ventes6 978 €/m²
Fourchette 5 852 €/m² → 8 571 €/m²
- Prix de vente médian
- 770 000 €
- Surface médiane
- 111 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 048 €/m² | 172 |
| 2021 | 5 271 €/m² | 177 |
| 2022 | 6 875 €/m² | 144 |
| 2023 | 6 280 €/m² | 119 |
| 2024 | 6 081 €/m² | 118 |
| 2025 | 6 098 €/m² | 136 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Bidart enregistre une évolution de +20,8 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Bidart.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 21 €/m²
-2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 25 €/m²
-9,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Bidart : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 674
- Évolution
- +16,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 780
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 850 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 652
- Résidences principales
- 3 780
- Part de résidences secondaires
- 30,0 %
- Taux de vacance
- 3,1 %
- Part de propriétaires
- 55,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 299
- Actifs
- 3 733
- Taux de chômage
- 10,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Bidart
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Bidart, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Bidart