Prix immobilier à Bidart (64)
Bidart a enregistré 139 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
100 ventes6 091 €/m²
Fourchette 4 634 €/m² → 7 006 €/m²
- Prix de vente médian
- 271 350 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
39 ventes6 836 €/m²
Fourchette 5 531 €/m² → 8 522 €/m²
- Prix de vente médian
- 780 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 665 €/m² | 189 |
| 2021 | 5 271 €/m² | 167 |
| 2022 | 6 477 €/m² | 164 |
| 2023 | 6 330 €/m² | 118 |
| 2024 | 5 945 €/m² | 127 |
| 2025 | 6 091 €/m² | 139 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Bidart enregistre une évolution de +30,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Bidart.
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 21 €/m²
-2,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 25 €/m²
-9,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Bidart : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 674
- Évolution
- +16,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 780
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 850 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 652
- Résidences principales
- 3 780
- Part de résidences secondaires
- 30,0 %
- Taux de vacance
- 3,1 %
- Part de propriétaires
- 55,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 299
- Actifs
- 3 733
- Taux de chômage
- 10,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Bidart, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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