Prix immobilier à Boé (47)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 64 mutations immobilières à Boé (base DVF).
Appartement
8 ventes1 860 €/m²
Fourchette 1 118 €/m² → 1 931 €/m²
- Prix de vente médian
- 111 388 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
56 ventes1 827 €/m²
Fourchette 1 476 €/m² → 2 218 €/m²
- Prix de vente médian
- 173 875 €
- Surface médiane
- 95 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 734 €/m² | 71 |
| 2021 | 1 879 €/m² | 60 |
| 2022 | 2 037 €/m² | 97 |
| 2023 | 1 843 €/m² | 81 |
| 2024 | 1 909 €/m² | 47 |
| 2025 | 1 827 €/m² | 64 |
La tendance à Boé entre 2020 et 2025 : +5,4 % sur le prix médian au m², de 1 734 €/m² à 1 827 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Boé est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+5,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-10,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Boé, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 784
- Évolution
- +3,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 367
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 170 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 656
- Résidences principales
- 2 367
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 10,2 %
- Part de propriétaires
- 68,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 402
- Actifs
- 2 716
- Taux de chômage
- 7,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Boé, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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