Prix immobilier à Boé (47)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 68 mutations immobilières à Boé (base DVF).
Appartement
14 ventes938 €/m²
Fourchette 513 €/m² → 1 618 €/m²
- Prix de vente médian
- 56 250 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
54 ventes1 827 €/m²
Fourchette 1 476 €/m² → 2 225 €/m²
- Prix de vente médian
- 171 875 €
- Surface médiane
- 94 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 648 €/m² | 72 |
| 2021 | 1 779 €/m² | 67 |
| 2022 | 2 047 €/m² | 98 |
| 2023 | 1 820 €/m² | 79 |
| 2024 | 1 976 €/m² | 50 |
| 2025 | 1 827 €/m² | 68 |
La tendance à Boé entre 2020 et 2025 : +10,9 % sur le prix médian au m², de 1 648 €/m² à 1 827 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Boé est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+5,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-10,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Boé, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 784
- Évolution
- +3,6 % depuis 2016
- Ménages
- 2 367
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 170 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 656
- Résidences principales
- 2 367
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 10,2 %
- Part de propriétaires
- 68,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 402
- Actifs
- 2 716
- Taux de chômage
- 7,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Boé
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Boé, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Boé