Prix immobilier à Villeneuve-sur-Lot (47)
La base DVF recense 441 transactions immobilières à Villeneuve-sur-Lot sur l'année 2025.
Appartement
155 ventes1 048 €/m²
Fourchette 820 €/m² → 1 308 €/m²
- Prix de vente médian
- 47 667 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
286 ventes1 375 €/m²
Fourchette 1 010 €/m² → 1 818 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 212 €/m² | 541 |
| 2021 | 1 290 €/m² | 673 |
| 2022 | 1 394 €/m² | 641 |
| 2023 | 1 429 €/m² | 517 |
| 2024 | 1 414 €/m² | 442 |
| 2025 | 1 375 €/m² | 441 |
À Villeneuve-sur-Lot, le prix au m² est passé de 1 212 €/m² à 1 375 €/m² entre 2020 et 2025, soit +13,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Villeneuve-sur-Lot, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Villeneuve-sur-Lot, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 22 004
- Évolution
- -1,9 % depuis 2016
- Ménages
- 11 196
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 860 €/an
- Taux de pauvreté
- 24,2 %
Parc de logements
- Logements
- 13 397
- Résidences principales
- 11 196
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 14,4 %
- Part de propriétaires
- 55,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 754
- Actifs
- 8 606
- Taux de chômage
- 17,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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