Prix immobilier à Bon-Encontre (47)
En 2025, 74 ventes immobilières ont été enregistrées à Bon-Encontre dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
5 ventes1 709 €/m²
Fourchette 943 €/m² → 1 930 €/m²
- Prix de vente médian
- 73 500 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
69 ventes1 864 €/m²
Fourchette 1 325 €/m² → 2 353 €/m²
- Prix de vente médian
- 168 700 €
- Surface médiane
- 92 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 865 €/m² | 87 |
| 2021 | 1 864 €/m² | 92 |
| 2022 | 1 971 €/m² | 102 |
| 2023 | 1 898 €/m² | 75 |
| 2024 | 1 886 €/m² | 65 |
| 2025 | 1 864 €/m² | 74 |
À Bon-Encontre, le prix au m² n'a pas connu de variation significative entre 2020 et 2025.
Loyers et rendement
À Bon-Encontre, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+13,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-12,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Bon-Encontre (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 386
- Évolution
- +2,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 960
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 200 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 238
- Résidences principales
- 2 960
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 6,9 %
- Part de propriétaires
- 66,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 570
- Actifs
- 2 876
- Taux de chômage
- 8,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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