Prix immobilier à Tonneins (47)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 167 mutations immobilières à Tonneins (base DVF).
Appartement
32 ventes970 €/m²
Fourchette 806 €/m² → 1 176 €/m²
- Prix de vente médian
- 48 125 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
135 ventes1 075 €/m²
Fourchette 711 €/m² → 1 576 €/m²
- Prix de vente médian
- 102 500 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 104 €/m² | 155 |
| 2021 | 1 051 €/m² | 198 |
| 2022 | 1 180 €/m² | 182 |
| 2023 | 1 210 €/m² | 165 |
| 2024 | 1 270 €/m² | 133 |
| 2025 | 1 075 €/m² | 167 |
La tendance à Tonneins entre 2020 et 2025 : -2,6 % sur le prix médian au m², de 1 104 €/m² à 1 075 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Tonneins est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-4,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
-1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Tonneins, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 9 461
- Évolution
- +4,5 % depuis 2016
- Ménages
- 4 491
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 980 €/an
- Taux de pauvreté
- 26,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 235
- Résidences principales
- 4 491
- Part de résidences secondaires
- 2,0 %
- Taux de vacance
- 12,2 %
- Part de propriétaires
- 55,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 192
- Actifs
- 3 578
- Taux de chômage
- 16,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Tonneins, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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