Prix immobilier à Boves (80)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 54 mutations immobilières à Boves (base DVF).
Appartement
23 ventes1 116 €/m²
Fourchette 1 116 €/m² → 2 600 €/m²
- Prix de vente médian
- 58 019 €
- Surface médiane
- 41 m²
Maison
31 ventes1 958 €/m²
Fourchette 1 566 €/m² → 2 303 €/m²
- Prix de vente médian
- 192 280 €
- Surface médiane
- 88 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 042 €/m² | 69 |
| 2021 | 1 979 €/m² | 64 |
| 2022 | 2 384 €/m² | 47 |
| 2023 | 2 212 €/m² | 40 |
| 2024 | 2 119 €/m² | 50 |
| 2025 | 1 958 €/m² | 54 |
La tendance à Boves entre 2020 et 2025 : -4,1 % sur le prix médian au m², de 2 042 €/m² à 1 958 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Boves est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+1,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Boves, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 273
- Évolution
- +4,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 491
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 890 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 606
- Résidences principales
- 1 491
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 5,6 %
- Part de propriétaires
- 67,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 330
- Actifs
- 1 628
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Boves
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Boves : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Boves