Prix immobilier à Roye (80)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 66 mutations immobilières à Roye (base DVF).
Appartement
14 ventes1 235 €/m²
Fourchette 1 116 €/m² → 1 338 €/m²
- Prix de vente médian
- 56 164 €
- Surface médiane
- 47 m²
Maison
52 ventes1 326 €/m²
Fourchette 970 €/m² → 1 652 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 146 €/m² | 66 |
| 2021 | 1 220 €/m² | 102 |
| 2022 | 1 350 €/m² | 88 |
| 2023 | 1 300 €/m² | 62 |
| 2024 | 1 210 €/m² | 67 |
| 2025 | 1 326 €/m² | 66 |
La tendance à Roye entre 2020 et 2025 : +15,7 % sur le prix médian au m², de 1 146 €/m² à 1 326 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Roye est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
-1,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Roye, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 5 748
- Évolution
- -2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 656
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 760 €/an
- Taux de pauvreté
- 27,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 038
- Résidences principales
- 2 656
- Part de résidences secondaires
- 2,3 %
- Taux de vacance
- 10,2 %
- Part de propriétaires
- 40,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 771
- Actifs
- 2 528
- Taux de chômage
- 20,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Roye, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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