Prix immobilier à Calvisson (30)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 120 mutations immobilières à Calvisson (base DVF).
Appartement
50 ventes2 950 €/m²
Fourchette 2 477 €/m² → 3 130 €/m²
- Prix de vente médian
- 124 206 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
70 ventes3 021 €/m²
Fourchette 2 431 €/m² → 3 547 €/m²
- Prix de vente médian
- 314 390 €
- Surface médiane
- 97 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 633 €/m² | 110 |
| 2021 | 2 854 €/m² | 160 |
| 2022 | 2 750 €/m² | 143 |
| 2023 | 3 216 €/m² | 135 |
| 2024 | 3 423 €/m² | 87 |
| 2025 | 3 021 €/m² | 120 |
La tendance à Calvisson entre 2020 et 2025 : +14,7 % sur le prix médian au m², de 2 633 €/m² à 3 021 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Calvisson est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+9,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-10,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Calvisson, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 295
- Évolution
- +12,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 728
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 210 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 490
- Résidences principales
- 2 728
- Part de résidences secondaires
- 16,5 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 67,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 353
- Actifs
- 3 036
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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