Prix immobilier à Calvisson (30)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 126 mutations immobilières à Calvisson (base DVF).
Appartement
48 ventes2 976 €/m²
Fourchette 2 511 €/m² → 3 135 €/m²
- Prix de vente médian
- 126 950 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
78 ventes3 041 €/m²
Fourchette 2 487 €/m² → 3 641 €/m²
- Prix de vente médian
- 308 580 €
- Surface médiane
- 94 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 625 €/m² | 110 |
| 2021 | 2 911 €/m² | 158 |
| 2022 | 3 306 €/m² | 139 |
| 2023 | 3 242 €/m² | 142 |
| 2024 | 3 391 €/m² | 88 |
| 2025 | 3 041 €/m² | 126 |
La tendance à Calvisson entre 2020 et 2025 : +15,8 % sur le prix médian au m², de 2 625 €/m² à 3 041 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Calvisson est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+9,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-10,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Calvisson, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 295
- Évolution
- +12,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 728
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 210 €/an
- Taux de pauvreté
- 11,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 490
- Résidences principales
- 2 728
- Part de résidences secondaires
- 16,5 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 67,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 353
- Actifs
- 3 036
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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