Prix immobilier à Canteleu (76)
En 2025, 99 ventes immobilières ont été enregistrées à Canteleu dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
48 ventes1 282 €/m²
Fourchette 1 142 €/m² → 1 507 €/m²
- Prix de vente médian
- 83 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
Maison
51 ventes2 036 €/m²
Fourchette 1 825 €/m² → 2 389 €/m²
- Prix de vente médian
- 175 450 €
- Surface médiane
- 83 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 563 €/m² | 122 |
| 2021 | 1 462 €/m² | 125 |
| 2022 | 1 677 €/m² | 121 |
| 2023 | 1 527 €/m² | 117 |
| 2024 | 1 960 €/m² | 105 |
| 2025 | 2 036 €/m² | 99 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Canteleu a évolué de +30,3 %.
Loyers et rendement
À Canteleu, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+6,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-14,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Canteleu (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 14 420
- Évolution
- -1,0 % depuis 2016
- Ménages
- 6 573
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 210 €/an
- Taux de pauvreté
- 31,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 128
- Résidences principales
- 6 573
- Part de résidences secondaires
- 0,2 %
- Taux de vacance
- 7,6 %
- Part de propriétaires
- 31,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 936
- Actifs
- 6 175
- Taux de chômage
- 20,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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