Prix immobilier à Montivilliers (76)
En 2025, 208 ventes immobilières ont été enregistrées à Montivilliers dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
63 ventes2 576 €/m²
Fourchette 1 986 €/m² → 3 016 €/m²
- Prix de vente médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
145 ventes2 331 €/m²
Fourchette 1 963 €/m² → 2 734 €/m²
- Prix de vente médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 182 €/m² | 219 |
| 2021 | 2 312 €/m² | 265 |
| 2022 | 2 468 €/m² | 214 |
| 2023 | 2 542 €/m² | 176 |
| 2024 | 2 331 €/m² | 189 |
| 2025 | 2 331 €/m² | 208 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Montivilliers a évolué de +6,8 %.
Loyers et rendement
À Montivilliers, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
-2,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Montivilliers (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 15 671
- Évolution
- -1,7 % depuis 2016
- Ménages
- 7 249
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 850 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 808
- Résidences principales
- 7 249
- Part de résidences secondaires
- 1,3 %
- Taux de vacance
- 5,8 %
- Part de propriétaires
- 54,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 512
- Actifs
- 7 046
- Taux de chômage
- 11,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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