Prix immobilier à Sotteville-lès-Rouen (76)
En 2025, 415 ventes immobilières ont été enregistrées à Sotteville-lès-Rouen dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
136 ventes1 674 €/m²
Fourchette 1 358 €/m² → 2 116 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 500 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
279 ventes2 078 €/m²
Fourchette 1 667 €/m² → 2 500 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 200 €
- Surface médiane
- 78 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 142 €/m² | 565 |
| 2021 | 2 275 €/m² | 533 |
| 2022 | 2 296 €/m² | 479 |
| 2023 | 2 278 €/m² | 402 |
| 2024 | 2 146 €/m² | 328 |
| 2025 | 2 078 €/m² | 415 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Sotteville-lès-Rouen a évolué de -3,0 %.
Loyers et rendement
À Sotteville-lès-Rouen, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+8,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Sotteville-lès-Rouen (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 29 039
- Évolution
- +0,2 % depuis 2016
- Ménages
- 13 918
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 630 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,4 %
Parc de logements
- Logements
- 15 121
- Résidences principales
- 13 918
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 6,2 %
- Part de propriétaires
- 48,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 10 495
- Actifs
- 12 923
- Taux de chômage
- 16,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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