Prix immobilier à Mont-Saint-Aignan (76)
La base DVF recense 320 transactions immobilières à Mont-Saint-Aignan sur l'année 2025.
Appartement
202 ventes2 021 €/m²
Fourchette 1 675 €/m² → 2 730 €/m²
- Prix de vente médian
- 124 500 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
118 ventes3 258 €/m²
Fourchette 2 814 €/m² → 3 758 €/m²
- Prix de vente médian
- 408 150 €
- Surface médiane
- 122 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 909 €/m² | 361 |
| 2021 | 2 335 €/m² | 422 |
| 2022 | 2 963 €/m² | 499 |
| 2023 | 2 246 €/m² | 380 |
| 2024 | 2 167 €/m² | 310 |
| 2025 | 2 021 €/m² | 320 |
À Mont-Saint-Aignan, le prix au m² est passé de 1 909 €/m² à 2 021 €/m² entre 2020 et 2025, soit +5,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Mont-Saint-Aignan, par type de bien.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+0,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Mont-Saint-Aignan, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 20 188
- Évolution
- +6,6 % depuis 2016
- Ménages
- 10 036
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 640 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 11 215
- Résidences principales
- 10 036
- Part de résidences secondaires
- 4,6 %
- Taux de vacance
- 5,9 %
- Part de propriétaires
- 48,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 745
- Actifs
- 8 248
- Taux de chômage
- 13,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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