Prix immobilier à Fécamp (76)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 311 mutations immobilières à Fécamp (base DVF).
Appartement
127 ventes1 974 €/m²
Fourchette 1 583 €/m² → 2 517 €/m²
- Prix de vente médian
- 103 800 €
- Surface médiane
- 59 m²
Maison
184 ventes2 134 €/m²
Fourchette 1 670 €/m² → 2 631 €/m²
- Prix de vente médian
- 156 250 €
- Surface médiane
- 76 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 795 €/m² | 353 |
| 2021 | 1 944 €/m² | 402 |
| 2022 | 2 181 €/m² | 404 |
| 2023 | 2 188 €/m² | 316 |
| 2024 | 2 027 €/m² | 269 |
| 2025 | 2 134 €/m² | 311 |
La tendance à Fécamp entre 2020 et 2025 : +18,9 % sur le prix médian au m², de 1 795 €/m² à 2 134 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Fécamp est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
+7,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+7,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Fécamp, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 17 961
- Évolution
- -5,0 % depuis 2016
- Ménages
- 9 119
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 230 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 10 820
- Résidences principales
- 9 119
- Part de résidences secondaires
- 6,1 %
- Taux de vacance
- 9,6 %
- Part de propriétaires
- 40,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 7 999
- Actifs
- 7 196
- Taux de chômage
- 17,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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