Prix immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf (76)
La base DVF recense 159 transactions immobilières à Caudebec-lès-Elbeuf sur l'année 2025.
Appartement
55 ventes1 174 €/m²
Fourchette 840 €/m² → 1 417 €/m²
- Prix de vente médian
- 67 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
104 ventes1 605 €/m²
Fourchette 1 276 €/m² → 2 031 €/m²
- Prix de vente médian
- 154 200 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 523 €/m² | 166 |
| 2021 | 1 527 €/m² | 157 |
| 2022 | 1 602 €/m² | 155 |
| 2023 | 1 600 €/m² | 120 |
| 2024 | 1 617 €/m² | 119 |
| 2025 | 1 605 €/m² | 159 |
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix au m² est passé de 1 523 €/m² à 1 605 €/m² entre 2020 et 2025, soit +5,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Caudebec-lès-Elbeuf, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+13,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 11,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 11 €/m²
-2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Caudebec-lès-Elbeuf, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 10 414
- Évolution
- -1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 4 715
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 880 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 312
- Résidences principales
- 4 715
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 10,1 %
- Part de propriétaires
- 44,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 580
- Actifs
- 4 568
- Taux de chômage
- 17,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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