Prix immobilier à Caudebec-lès-Elbeuf (76)
La base DVF recense 216 transactions immobilières à Caudebec-lès-Elbeuf sur l'année 2025.
Appartement
112 ventes1 048 €/m²
Fourchette 630 €/m² → 1 196 €/m²
- Prix de vente médian
- 46 687 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
104 ventes1 598 €/m²
Fourchette 1 205 €/m² → 2 038 €/m²
- Prix de vente médian
- 153 798 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 834 €/m² | 249 |
| 2021 | 938 €/m² | 238 |
| 2022 | 1 181 €/m² | 220 |
| 2023 | 1 004 €/m² | 161 |
| 2024 | 927 €/m² | 164 |
| 2025 | 1 048 €/m² | 216 |
À Caudebec-lès-Elbeuf, le prix au m² est passé de 834 €/m² à 1 048 €/m² entre 2020 et 2025, soit +25,7 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Caudebec-lès-Elbeuf, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+13,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 11 €/m²
-2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Caudebec-lès-Elbeuf, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 10 414
- Évolution
- -1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 4 715
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 880 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 312
- Résidences principales
- 4 715
- Part de résidences secondaires
- 1,1 %
- Taux de vacance
- 10,1 %
- Part de propriétaires
- 44,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 580
- Actifs
- 4 568
- Taux de chômage
- 17,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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