Prix immobilier à Caussade (82)
Caussade a enregistré 107 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
27 ventes1 447 €/m²
Fourchette 1 365 €/m² → 1 725 €/m²
- Prix de vente médian
- 79 800 €
- Surface médiane
- 52 m²
Maison
80 ventes1 624 €/m²
Fourchette 1 222 €/m² → 2 003 €/m²
- Prix de vente médian
- 143 436 €
- Surface médiane
- 82 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 421 €/m² | 131 |
| 2021 | 1 637 €/m² | 125 |
| 2022 | 1 697 €/m² | 105 |
| 2023 | 1 693 €/m² | 99 |
| 2024 | 1 544 €/m² | 80 |
| 2025 | 1 624 €/m² | 107 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Caussade enregistre une évolution de +14,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Caussade.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Caussade : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 858
- Évolution
- -0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 382
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 370 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 032
- Résidences principales
- 3 382
- Part de résidences secondaires
- 3,1 %
- Taux de vacance
- 13,0 %
- Part de propriétaires
- 49,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 431
- Actifs
- 2 773
- Taux de chômage
- 18,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Caussade
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Caussade : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Caussade