Prix immobilier à Caussade (82)
Caussade a enregistré 110 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
37 ventes1 367 €/m²
Fourchette 1 015 €/m² → 1 649 €/m²
- Prix de vente médian
- 68 000 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
73 ventes1 558 €/m²
Fourchette 1 200 €/m² → 2 020 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 469 €/m² | 135 |
| 2021 | 1 667 €/m² | 120 |
| 2022 | 1 737 €/m² | 104 |
| 2023 | 1 682 €/m² | 100 |
| 2024 | 1 507 €/m² | 100 |
| 2025 | 1 558 €/m² | 110 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Caussade enregistre une évolution de +6,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Caussade.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Caussade : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 858
- Évolution
- -0,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 382
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 370 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 032
- Résidences principales
- 3 382
- Part de résidences secondaires
- 3,1 %
- Taux de vacance
- 13,0 %
- Part de propriétaires
- 49,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 431
- Actifs
- 2 773
- Taux de chômage
- 18,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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