Prix immobilier à Moissac (82)
En 2025, 170 ventes immobilières ont été enregistrées à Moissac dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
33 ventes1 034 €/m²
Fourchette 791 €/m² → 1 430 €/m²
- Prix de vente médian
- 57 000 €
- Surface médiane
- 63 m²
Maison
137 ventes1 374 €/m²
Fourchette 1 025 €/m² → 1 769 €/m²
- Prix de vente médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 285 €/m² | 167 |
| 2021 | 1 332 €/m² | 221 |
| 2022 | 1 398 €/m² | 212 |
| 2023 | 1 478 €/m² | 173 |
| 2024 | 1 420 €/m² | 152 |
| 2025 | 1 374 €/m² | 170 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Moissac a évolué de +6,9 %.
Loyers et rendement
À Moissac, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+23,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Moissac (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 13 652
- Évolution
- +7,9 % depuis 2016
- Ménages
- 5 932
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 410 €/an
- Taux de pauvreté
- 27,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 800
- Résidences principales
- 5 932
- Part de résidences secondaires
- 2,6 %
- Taux de vacance
- 10,1 %
- Part de propriétaires
- 60,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 310
- Actifs
- 5 240
- Taux de chômage
- 19,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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