Prix immobilier à Valence (82)
La base DVF recense 88 transactions immobilières à Valence sur l'année 2025.
Appartement
9 ventes1 335 €/m²
Fourchette 1 025 €/m² → 1 398 €/m²
- Prix de vente médian
- 61 550 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
79 ventes1 248 €/m²
Fourchette 925 €/m² → 1 719 €/m²
- Prix de vente médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 322 €/m² | 76 |
| 2021 | 1 222 €/m² | 83 |
| 2022 | 1 383 €/m² | 89 |
| 2023 | 1 317 €/m² | 70 |
| 2024 | 1 500 €/m² | 71 |
| 2025 | 1 248 €/m² | 88 |
À Valence, le prix au m² est passé de 1 322 €/m² à 1 248 €/m² entre 2020 et 2025, soit -5,6 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Valence, par type de bien.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-3,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
-9,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Valence, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 287
- Évolution
- +0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 526
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 400 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 995
- Résidences principales
- 2 526
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 13,0 %
- Part de propriétaires
- 50,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 598
- Actifs
- 1 965
- Taux de chômage
- 18,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Valence
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Valence : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Valence